Patrimoine immobilier

L’encadrement des loyers à rennes : ce qui change pour vous

Depuis 2021, Rennes s’est dotée d’un encadrement des loyers, transformant en profondeur le marché immobilier local. Cette mesure, visant à lutter contre les loyers abusifs et à rendre le logement plus accessible à tous, s’applique à l’ensemble de la ville….

Déclaration pinel : guide pratique pour les investisseurs

Le dispositif Pinel, mis en place en 2014, est un outil d’investissement immobilier permettant de réduire ses impôts en contrepartie de la mise en location d’un bien neuf ou en rénovation. Il offre une réduction d’impôt attractive sur une durée…

L’importance du bon de visite dans une transaction immobilière

L’acquisition d’un bien immobilier est souvent un processus long et complexe. Face à une multitude d’options disponibles et un rythme effréné de visites, il est essentiel de pouvoir organiser et gérer efficacement ses recherches. Le bon de visite, bien qu’il…

Démembrement de propriété : mode d’emploi pour réussir l’opération

Le démembrement de propriété est un outil juridique permettant de séparer la propriété d’un bien immobilier en deux droits distincts : la nue-propriété et l’usufruit. Cette technique offre des possibilités intéressantes pour optimiser la transmission du patrimoine, réaliser des investissements…

Y a-t-il une limite d’âge pour louer un appartement ?

Vous souhaitez emménager dans un nouvel appartement, mais vous vous inquiétez de l’impact de votre âge sur la location ? En France, la loi est claire : il n’y a pas de limite d’âge légale pour louer un logement. Cependant,…

L’intelligence artificielle au service de l’estimation immobilière

Le marché immobilier, en constante évolution, exige des outils performants pour une estimation précise des biens. L’intelligence artificielle (IA) émerge comme une solution révolutionnaire, offrant des estimations plus fiables et rapides. Les fondements de l’IA dans l’estimation immobilière L’IA s’appuie…

Vente d’appartements aux ménuires : le marché de la montagne évolue

La montagne française attire de plus en plus de vacanciers, et la demande pour l’immobilier dans ces régions est en hausse constante. Les Ménuires, station de ski réputée des Alpes françaises, profitent pleinement de cette tendance, avec un marché immobilier…

Déclaration 2042 : comprendre la ligne 4BE et ses implications

Chaque année, les propriétaires de biens immobiliers en France doivent remplir leur déclaration d’impôts. La ligne 4BE de la déclaration 2042 est un élément crucial, car elle concerne les revenus fonciers et les plus-values immobilières imposables. Définition et fonctionnement de…

Acheter un bien immobilier à plusieurs : avantages, inconvénients et conseils

L’achat immobilier en commun, qu’il s’agisse de la copropriété, d’une SCI ou de tout autre régime juridique, attire de plus en plus d’acheteurs potentiels. La conjoncture actuelle, marquée par une hausse significative des prix de l’immobilier, des taux d’intérêt en…

Comprendre les justificatifs de charges en copropriété

En tant que propriétaire d’un bien immobilier en copropriété, vous êtes amené à payer des charges, qui couvrent l’entretien et le fonctionnement de l’immeuble. Mais connaissez-vous réellement la nature de ces charges et la manière dont elles sont calculées ?…